初めてのオーナー様も、
ベテランのオーナー様も。
安心して管理を任せられる
不動産会社です。

クランピーリアルエステートは賃貸経営をしているオーナー様に徹底的に寄り添うことを信条としています。
初めて賃貸経営を始める方や、これまで賃貸経営をしてきた方など、すべてのオーナー様に満足頂けるサービス内容と営業スタッフを整えております。
弁護士や税理士のバックアップを受けた万全の体制で、大切な物件の資産価値向上をサポートします。

クランピーリアルエステートが
満足度95%の不動産管理を
実現できる3つの理由
REALIZE

  • 全国1,200以上の弁護士・税理士事務所と提携

    当社は、全国1,200を超える弁護士・税理士とネットワークを形成しており、専門士業のバックアップを受けながら賃貸管理事業を行なっています。

    賃貸経営で起こりうる近隣トラブルなどに対して法的な権利を整備しながら管理をすることができるため、リスクを排除しながら経営をすることができます。

    また、税理士に確定申告を依頼できるプランなどもあり、こうした動きができるのは当社独自の強みとなっております。

  • 管理経験が豊富なスタッフのみ在籍

    お客様からお預かりした物件には必ず専属スタッフが付き、24時間体制でトラブル等のご相談を受け付けます。

    スタッフは10年以上の管理業務経験者や、自身で賃貸経営をしている者など、賃貸経営に精通している社員のみで構成。

    豊富なノウハウを持ったスタッフが親身になって物件管理を行うことをお約束します。

  • 24時間体制の管理体制

    設備故障や入居者様のご要望まで、24時間365日体制でご要望・ご相談を受け付けております。

    入居者様が安心して住める物件は満足度が高くなるので、解約抑制・長期入居につながり、賃貸経営の安定化に直結します。

区分マンション、一棟アパート、
戸建てなど
すべての不動産形態に
合わせたプランをご用意しています。

当社管理プラン一覧表

管理プラン
業務内容
貸主代理契約(管理委託型)
プラチナ
~入居中の修繕費や退去時の原状回復費用
リスクを軽減するスペシャル管理プラン~
ゴールド
~ほとんどの管理業務を網羅しつつ、
コストも抑えた充実の基本プラン~
シルバー
~基本的なメンテナンスは自ら行い、
主要な部分だけお任せ頂くプラン~
賃貸借契約種別 普通建物賃貸借契約
定期建物借家契約
普通建物賃貸借契約
定期建物借家契約
普通建物賃貸借契約
定期建物借家契約
入居者募集・審査・
契約締結業務
空室対策・
各種提案業務
募集時の詳細な
リーシングレポート
賃料収納代行・
入金管理
送金明細等の
入出金報告
賃料滞納時の対応・
督促業務
賃料滞納保証
明け渡し保証
更新・再契約手続き
退去立会・解約精算
・リフォーム業務
敷金お預かり
(選択可能)
依頼事項の代行
借主から貸主への
連絡取次
24時間設備
トラブル緊急対応
メンテナンス
サポート
定期巡回業務
建物管理業務
売却価格定期査定
サポート
税理士サポート
パック
弁護士サポート
パック
孤独死対策
サポート
高齢者見守り
サービス
契約事務手数料
(初期費用)
成約賃料の1か月(税別) 成約賃料の1か月(税別) 成約賃料の1か月(税別)
管理手数料
(月額)
築年数・構造により7~10%(税別) 5%(税別) 3%(税別)
更新・再契約事務手数料
(更新・再契約発生毎)
新賃料の0.5か月(税別)
※更新料無しの場合
一律30,000円(税別)
新賃料の0.5か月(税別)
※更新料無しの場合
一律30,000円(税別)
新賃料の0.5か月(税別)
※更新料無しの場合
一律30,000円(税別)

以下のようなお悩みは
是非ご相談ください。
SOLUTIONS

  • 初めての不動産投資でなにかと不安...
  • 客付け力がある管理会社に任せたい...
  • 空室対策に効果的な施策をして欲しい...
  • レスポンスの早い営業担当についてもらいたい...
  • 24時間対応して欲しい...
  • 管理会社を変更したいけど入居者への通知が面倒...