サービス案内

これから日本が迎える「大相続時代」の中で、親族間での権利調整は一つの大きなテーマになりつつあります。その中での弊社の立ち位置としては、主に権利関係の瑕疵により訳あり化してしまった不動産の専門業者として、その問題解決のお手伝いをしております。

具体的には、共有名義不動産や底地借地、空き家など、権利関係が難しい不動産を所有者様から直接買取りをすることで、売り主様や社会のお役に立つべく努力を重ねております。価値を失ってしまっている土地や建物を整理し、再び世に循環させていくことを社会的意義と捉え、そして、取引関係者様を笑顔にしていくことを信条にしております。

クランピーリアルエステートでは
『訳あり相続不動産をそのまま買取り』します。

共有名義不動産や底地借地、再建築不可物件や老朽化収益物件など、
どんな不動産でも現況そのままでご売却頂けます。

共有名義不動産や底地借地、再建築不可物件、老朽化収益物件、空き家、事故物件といった、一般的には売却が困難とされている不動産の取り扱いを得意としています。買取り金額をお出しすることも出来ますし、今、どうするべきかといったアドバイスも出来ます。お気軽にご相談ください！

丸ごと買取りでスピード解決

現況のまま丸ごと買取り致します。買取り後も権利者との関係に配慮し、誠意を尽くして交渉いたします。

士業1,200事務所との連携

士業者との連携が弊社の強みです。相続税対策を念頭に置いた不動産の取り扱いには、特に力を発揮します。

高額買取りへのこだわり

少しでも高い査定が出せるよう、販売活動は決して手を抜かず、高い目標設定を置いて工夫を重ねています。

不動産に関するこんな問題を、解決します。

• 共有名義不動産の買取り(共有持分のみで買取り)
• 訳あり相続不動産の買取り(自社買取り)
• 立ち退き不動産の買取り

共有名義不動産の買取り(共有持分のみで買取り)

共有名義不動産のお悩みを解決します。相続後の不平等感や、不動産の運用方針が合わないなど、共有名義状態の不動産を巡っては様々な問題が起きやすいです。お悩みの原因や解決の方法も様々ですので、まずは一度ご相談いただくのをお勧めします。

共有名義不動産の良くあるご相談(こんな方はすぐにご連絡ください)

• 共有名義不動産を持分だけで売却したい
• 売るかどうかは検討中だが持分のみの買取り金額を知りたい
• 共有者に嫌がらせをされる可能性があるので内密に話を進めたい
• 資金がすぐに必要なので出来るだけ早く現金化したい
• 弁護士ときちんと連携した信頼できる業者に相談したい

共有名義不動産のお悩みを解決する方法

共有名義不動産は弊社が買い取ります

共有名義不動産は弊社で買い取らせていただきますので、無料査定(電話･メールどちらも可)よりお申込み下さい。買取り金額を査定致します。全国どこでも対応しておりますし、共有者に知られずに、決済日を早くしたい、といったご相談にも柔軟に対応しております。

所有者様向けの無料相談(対面/電話 どちらも可)

共有名義不動産を現在所有している所有者さまや、将来の被相続人であるご家族の方向けに無料の相談会を行っております。「良く分からないけど、話を聞いてみたい」という状態でも遠慮なくご連絡ください(お電話での無料相談もできます)。

訳あり相続不動産の買取り(自社買取り)

共有名義不動産や底地借地、再建築不可物件、老朽化収益物件、空き家、事故物件などの売却にお困りではないでしょうか。一般の不動産業者では扱えないようないわゆる訳あり相続不動産を高く買い取らせていただきますのでぜひご相談ください。

訳あり相続不動産の良くあるご相談(こんな方はすぐにご連絡ください)

• 共有持分のみを売却したい
• 底地/借地を売却したい
• 地主から借地の売却を反対されていて話が進まない
• 再建築不可物件を売却したい
• 事故物件を売却したい
• 低収益の古アパートを現況のまま売却したい
• 賃料を低く低収益になってしまって悩んでいる
• 現況のまま売却かリフォームしてから売却か相談に乗って欲しい

訳あり相続不動産のお悩みを解決する方法

訳あり相続不動産を弊社が買い取ります

訳あり相続不動産(共有持分・再建築不可物件・事故物件等)も弊社で積極的に買い取らせていただきますので、無料査定(電話･メールどちらも可)よりお申込み下さい。買取り金額を査定致します。

共有持分は一定の金額を超えると、適正な金額提示が出来なくなる業者がほとんどです。弊社であれば持分の価格が1億円以上の物件でも買い取り可能です。過去に金額の安さに売却を断念してしまった方も、良い金額がご提示できるかもしれませんので、一度ご相談ください。

立ち退き不動産の買取り

低収益化してしまい不良資産となってしまった投資物件の扱いにお困りではありませんか。弊社ではどんな状態でも現況のまま買取り致します。建て替えか売却かを悩まれている方も一度ご相談ください。

老朽化した収益物件の良くあるご相談(こんな方はすぐにご連絡ください)

• 老朽化収益物件を建て替えるか売却するか悩んでいる
• リフォームしてから売却すべきか悩んでいる
• 立ち退き交渉が難航していて困っている
• 解体費用が工面できずに困っている
• 低収益の古アパートを現況のまま売却したい

低収益化した収益物件の問題解決

低収益化してしまった物件を弊社が買い取る

老朽化により不良資産化してしまった収益物件を、現況のまま買い取ります。ご希望に応じて、売却後の新たな資産運用のプランニングはもちろん、特例の利用や税金のご相談も窓口一つで同時に進めさせて頂きます。