一歩踏み込んだ、
問題解決ができる不動産会社。

複雑な不動産の売却、相続税対策、相続税対策など、問題解決型のプロフェッショナルとして、お客様の課題解決をサポートしております。不動産が絡む問題は根が深く、金額も大きく重大なものです。私たちはそんな人生における重要な局面でのパートナーにふさわしくあるために、誠心誠意努力しております。

様々な事情によって価値を失ってしまっている土地や建物を整理し、再び世に循環させていくことを社会的意義と捉え、そして、取引関係者を笑顔にしていくことを信条にしております。

クランピーリアルエステートでは
『訳あり不動産を
丸ごと一括買取り』します。
BULK PURCHASE

底地や共有持分のみ、再建築不可物件や
老朽化収益物件など、
どんな不動産でも丸ごとご売却頂けます。

底地や借地、共有持分、再建築不可物件、老朽化収益物件といった、一般的には売却が困難とされている不動産の取り扱いを得意としています。買取り金額をお出しすることも出来ますし、今、どうするべきかといったアドバイスも出来ます。お気軽にご相談ください!

ご相談・売却査定はこちら

03-6226-2566

  • 丸ごと買取りで
    スピード解決

    現況のまま丸ごと買取り致します。買取り後も権利者との関係に配慮し、誠意を尽くして交渉いたします。

  • 士業800事務所
    との連携

    士業者との連携が弊社の強みです。相続税対策を念頭に置いた不動産の取り扱いには、特に力を発揮します。

  • 高額買取りへの
    こだわり

    少しでも高い査定が出せるよう、販売活動は決して手を抜かず、高い目標設定を置いて工夫を重ねています。

※専門の不動産コンサルタントが丁寧にご説明いたします。

底地・借地の問題解決
(買取り/コンサル支援)

底地や借地のお悩みを解決します。地主や借地権主の契約のトラブルや、相続時の税金の問題など、底地や借地を巡っては様々な問題が起きやすいです。お悩みの原因や解決の方法も様々ですので、まずは一度ご相談いただくのをお勧めします。

底地・借地の良くあるご相談
(こんな方はすぐにご連絡ください)

  • 底地を将来どうすべきか解らないので相談に乗って欲しい
  • 底地を買ってくれる業者を探している
  • 底地を相続したけど相続税の支払いに困っている
  • 底地権者が誰だか解らない
  • 底地を売却したいが借地権者達との関係が心配
  • 相続でどれくらいの税金がかかるのかを知りたい
  • 底地を相続したけど地主業が不安
  • 不要になった借地を売却したい(売却できるか知りたい)
  • 借地を地主に返すにあたり諸々の手続きを専門家に任せたい

底地・借地のお悩みを解決する方法

  • 底地は弊社が買い取ります /
    借地権は買い手を探します

    底地は弊社で買い取らせていただきますので、無料査定(電話・メールどちらも可)よりお申込み下さい。買取り金額を査定致します。また、借地権は1都3県(東京・神奈川・千葉・埼玉)であれば買い手が見つかる可能性がありますので、こちらもご相談ください。

  • 地主様向けの無料相談会
    (対面/電話 どちらも可)

    底地を現在所有している地主さまや、将来の被相続人であるご家族の方向けに無料の底地相談会を行っております。「良く分からないけど、話を聞いてみたい」という状態でも遠慮なくご連絡ください(お電話での無料相談もできます)。相続税のシミュレーションや、底地の売却査定金額を知りたいなど、ご相談内容が定まっている方は、事前にフォームかお電話口で底地の情報やご意向などをお知らせください。

訳あり物件の買取り
(共有持分・再建築不可物件
・事故物件等)

共有持分や再建築不可物件、事故物件などの売却にお困りではないでしょうか。一般の不動産業者では扱えないようないわゆる瑕疵物件でも、高く買い取らせていただきますのでぜひご相談ください(無料査定はこちら)。

訳あり物件の良くあるご相談
(こんな方はすぐにご連絡ください)

  • 共有持分のみを売却したい
  • 再建築不可物件を売却したい
  • 事故物件を売却したい
  • 低収益の古アパートを現況のまま売却したい
  • 現況のまま売却かリフォームしてから売却か相談に乗って欲しい

訳あり物件のお悩みを解決する方法

  • 訳あり物件を弊社が買い取ります

    訳あり物件(共有持分・再建築不可物件・事故物件等)も弊社で積極的に買い取らせていただきますので、無料査定(電話・メールどちらも可)よりお申込み下さい。買取り金額を査定致します。

    共有持分は一定の金額を超えると、適正な金額提示が出来なくなる業者がほとんどです。弊社であれば持分の価格が1億円以上の物件でも買い取り可能です。過去に金額の安さに売却を断念してしまった方も、良い金額がご提示できるかもしれませんので、一度ご相談ください。

老朽化賃貸物件の買取り

老朽化により不良資産となってしまった投資物件の扱いにお困りではありませんか。弊社ではどんな状態でも現況のまま買取り致します。建て替えか売却かを悩まれている方も一度ご相談ください。

老朽化した収益物件の良くあるご相談
(こんな方はすぐにご連絡ください)

  • 老朽化収益物件を建て替えるか売却するか悩んでいる
  • リフォームしてから売却すべきか悩んでいる
  • 立ち退き交渉が難航していて困っている
  • 解体費用が工面できずに困っている
  • 低収益の古アパートを現況のまま売却したい

老朽化した収益物件の問題解決

  • 老朽化した収益物件を弊社が買い取る

    老朽化により不良資産化してしまった収益物件を、現況のまま買い取ります。ご希望に応じて、売却後の新たな資産運用のプランニングはもちろん、特例の利用や税金のご相談も窓口一つで同時に進めさせて頂きます。

相続対策コンサルティング

「相続税を抑え」そして「揉めない」相続を実現するためには、各種専門家(税理士・弁護士・不動産業者)が連携をする必要があります。弊社では「ワンストップ相続」といった形で、相続に専門特化した士業者と連携しながら最適な相続対策のプランニングが出来ます。窓口一つでバランスの取れた最適なプランをご提案できます。

相続対策の良くあるご相談
(こんな方はすぐにご連絡ください)

  • このままだと相続税がいくらかかるのかを知りたい
  • 相続税対策のシミュレーションをして欲しい
  • 効果的な資産組み換えの具体的な提案をして欲しい
  • 底地などの扱いが難しい財産の扱いに困っている
  • 相続対策(相続税対策・遺言作成)をワンストップでやって欲しい

相続対策として弊社が出来ること

  • 相続対策のワンストップサービスの提供

    相続税の相談から優良不動産の購入のご提案まで、弊社でワンストップサポートが出来ます。「相続対策」は、検討課題が多岐に渡るため、複数の専門家との連携が必須です。税務の専門家だけど不動産の市場価格は解らない、または、不動産の提案は出来るけど相続税の計算や税務調査対応は出来ない、といったお客様の不利益を解消した弊社の「相続対策のワンストップサービス」にぜひご相談ください。(※ご依頼内容によっては弁護士・税理士と別途契約が必要ですのでご了承ください。)

  • 不動産の売買や資産活用のご提案

    相続財産の中で特に大きな割合を占める不動産をどう扱うかが相続税対策の肝です。弊社ではお客様にしっかりとヒアリングさせていただき、税理士と連携をして不動産のご売却の提案や、資産組み換え、土地活用のプランニングをさせて頂きます。税理士との連携を強みにしている当社だからこそできる、説得力のあるご提案をさせて頂きます。

事業承継コンサルティング

中小企業を中心とした事業承継のコンサルティングを行っております。不動産を活用した事業承継対策を中心に、適切かつスムーズな経営と財産の承継を実現するために、専門士業と連携し最適なご提案をさせて頂きます。また、承継後の資産運用や、その後の相続対策までパートナーとしてしっかりとサポート致します。

事業承継の良くあるご相談
(こんな方はすぐにご連絡ください)

  • 事業承継の準備をしたいが誰に相談していいか解らない
  • 事業の後継者がいないが、大切な事業を残したい
  • 事業承継の節税対策の相談したい
  • 事業承継のために値下がりしにくい優良な不動産を紹介して欲しい
  • 信頼できるM&Aの専門家を紹介してほしい

事業承継の問題解決

  • 不動産を活用した事業承継対策のご提案

    不動産の保有による相続税評価額の引き下げを中心としたご提案を致します。時価の下がりにくい希少価値の高い不動産のご紹介や、相続のプランニングまでしっかりとサポート致します。

  • 事業承継後の相続対策と資産運用

    事業承継後のキャッシュフロー確保のために、資産運用のご提案が可能です。物上げの独自ルートがございますので、優良案件のご紹介が出来ます。また、その後の相続対策までを、相続専門の弁護士や税理士と連携しつつワンストップでサポートさせていただきます。