袋地売却を徹底解説！売却相場や売却しやすくする方法は？
袋地を所有していて「買い手が見つからず売却に困っている」「活用方法が分からず長年放置している」という方からのご相談は、弊社にも多く寄せられています。 実際、袋地は再建築不可…
大江 剛
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REAL ESTATE JOURNAL
コラム一覧
共有持分や訳あり不動産の売却に役立つ知識を、専門家がわかりやすく解説します。
大江 剛
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事故物件は売却できる？売却方法・相場・告知義務など徹底解説
訳あり物件を専門とする弊社には、「事故物件でも売却できるのでしょうか」「仲介に出しても売れなくて困っています」といった相談が多々寄せられています。 事故物件の売却は法律で禁…
大江 剛
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共有持分の一部移転登記は注意が必要！方法や注意点、代わりの方法を解説
共有持分の一部移転登記は、不動産を複数人で共有している場合に、その持分のさらに一部を他の共有者や第三者に移すために行う登記手続きです。 「共有持分の一部移転登記は相続税対策…
大江 剛
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共有持分の買取請求とは？買取請求の方法や価格の決まり方など徹底解説
共有持分の買取請求とは、共有者同士で持分の売買を求めることです。たとえば、他の共有者に自分の持分を買い取ってもらう、または相手の持分を自分が買い取るための交渉が該当します。…
大江 剛
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共有名義不動産売却にかかる税金はいくら？計算方法や確定申告の書き方まで徹底解説
共有名義不動産を売却する場合も、かかる税金の種類や税率は単独名義と変わりません。共有名義だからといって特別な税金が追加で発生するわけではありませんが、下記の点は共有名義と単…
大江 剛
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共有名義から単独名義に変更する⽅法！費⽤や税⾦・必要書類などを徹底解説
マイホームの購入や相続をきっかけに共有名義となった不動産は、持分の売買・贈与・放棄、遺産分割などによって単独名義に変更できる場合があります。しかし、「自分の単独名義にして住…
大江 剛
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共有持分を勝手に売却するとどうなる？売主・他の共有者のリスクと注意点を解説
「相続した実家をめぐって他の共有者と意見が合わない」「共有関係から早く抜けたい」などの理由から、共有持分を他の共有者に知らせず売却したいと考えることもあるでしょう。 共有持…
大江 剛
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サービス案内
これから日本が迎える「大相続時代」の中で、親族間での権利調整は一つの大きなテーマになりつつあります。その中での弊社の立ち位置としては、主に権利関係の瑕疵により訳あり化してし…
大江 剛
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地主・家主様へ
クランピーリアルエステートは、訳あり相続不動産（共有名義不動産や底地借地、再建築不可物件、老朽化収益物件、空き家、事故物件など）の買取りに専門特化した不動産会社です。親族間…
大江 剛
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士業の皆様へ
クランピーリアルエステートは、訳あり相続不動産（共有名義不動産や底地借地、再建築不可物件、老朽化収益物件、空き家、事故物件など）の問題解決に専門特化した不動産買取り会社です…
大江 剛
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地場の不動産業者様へ
時折持ち込まれる、『ややこしい案件』はぜひ私たちにご連絡ください。クランピーリアルエステートでは、訳あり相続不動産（共有名義不動産や底地借地、再建築不可物件、老朽化収益物件…
大江 剛
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